Home > Kopen, huren en delen > Verhuren (eigenaar) > Sociale verhuurkantoren: een interessant alternatief voor de eigenaar
Sociale Verhuurkantoren: een interessant alternatief voor de eigenaar PDF Afdrukken

 

alt

De Sociale Verhuurkantoren zijn erkend en gesubsidieerd door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest  (sinds 1998). Ze zijn met een twintigtal en ze beheren momenteel 3 000 woningen.
 
Een S.V.K. garandeert, in ruil voor een huurprijs die lager ligt dan de marktprijs :
- de regelmatige betaling van de huur, of de huurder al dan niet zijn huur betaald heeft aan de S.V.K., en of de woning al dan niet bewoond is ?;
- het onderhoud van de woning "als een goede huisvader" : het SVK dekt de huurschade gedurende en op het einde van het contract (de normale slijtage en de vervallen staat blijven uiteraard voor rekening van de eigenaar) ;
- de regelmatige betaling van de brandverzekeringen.
 
In ruil daarvoor zorgt het voor :
 
- het kiezen van de huurder en het afsluiten van het huurcontract (de eigenaar wordt ontslaan van het verhuurbeheer van zijn goed);
- het ontvangen van de huur;
- de organisatie van eventuele herstellings-en onderhoudswerken 
     - voor rekening van de huurder : kleine werken om de woning weer in orde te brengen, onderhoud van allerlei voorzieningen : verwarmingsketel, lift, boiler…
     - voor rekening van de eigenaar
- het begeleiden van de huurder indien noodzakelijk.
 
     
Dit verhuurbeheer wordt verzekerd via: 
    - een beheersovereenkomst;
    - een huur met overeenkomst tot onderhuur;
    - een erfpacht.
 

Om gebruik te kunnen maken van de diensten en waarborgen van de Sociale Verhuurkantoren moet de eigenaar :

- een woning bieden die voldoet aan de normen van de huisvestingscode ;
- genoegen nemen met een huurprijs die lager ligt dan de private marktprijs ;
- zijn goed toevertrouwen gedurende minimum 3 jaar (9 jaar in geval van een renovatiepremie).

Hij zal kunnen genieten :

- van de verhoogde renovatiepremie ;
- van de verhoogde Energiepremies ;
- van de vermindering van de onroerende voorheffing .

 

Om een Sociaal Verhuurkantoor te contacteren of indien u meer informatie wenst, kunt u de website van de FEDSVK raadplegen :

alt

Federatie van Sociale Verhuurkantoren van het Brussels Gewest 

Henegouwenkaai 29 in 1080 Brussel
02 412 72 44
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
www.fedsvk.be

 

 

 Met de steun van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

© Centre Urbain asbl - Stadswinkel vzw
Powered by Curbain.be